家居智能化實施方案
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2. 照明系統(tǒng)及窗簾控制系統(tǒng)使用奇勝公司控制模塊；
3. 在客廳、主人房吊頂設置紅外發(fā)射器，用于控制電視、DVD等家庭影院設備的控制。
4. 在室內走廊安裝亮度傳感器及人體感應傳感器1個，以便實現(xiàn)燈光的自動控制；
5. 在客廳、每個房間安裝空調控制器，與家庭中央空調進行聯(lián)動，實現(xiàn)空調的遠程控制；
6. 客廳落地窗、主人房落地窗安裝電動窗簾系統(tǒng)及窗簾控制模塊，實現(xiàn)中控系統(tǒng)對窗簾的控制
7. 在客廳、主人房安裝智能開關，以便實現(xiàn)遙控各路燈光的開關或者調光；
? 實現(xiàn)功能：
1. 客廳實現(xiàn)5種場景控制： “回家模式”、“會客模式”、“影院模式”、“夜間模式”、“外出模式”
? “回家模式”
戶門正常打開后，“回家模式”自動觸發(fā)，根據(jù)亮度傳感器提供的亮度情況，中控系統(tǒng)自動打開2組或多組燈光，室內空調開啟，排風扇開啟，同時音樂由弱至強逐步響起；
? “會客模式”
使用無線觸摸屏啟動“會客模式”后，中控系統(tǒng)自動打開的預設燈光，同時減小正在播放的電視或電影的音量
? “影院模式”
使用PDA啟動“影院模式”后，中控系統(tǒng)關閉除背景燈和落地燈以外的所有燈光，調整落地燈到適宜的亮度，同時LCD畫面自動切換到DVD信道
? “夜間模式”
使用無線觸摸屏啟動“夜間模式”后，中控系統(tǒng)關閉除地腳燈以外的所有燈光、關閉客廳空調，排風扇2小時啟動15分鐘，家庭影院系統(tǒng)自動關閉，報警系統(tǒng)在延時10分鐘后自動進行“家居布防模式”；
? “外出模式”
住戶外出時，只要啟動外出模式，此時關閉客廳的空調、電視、DVD、主要大燈等電器，同時開啟走廊燈，走廊燈開啟2分鐘后自動關閉。此時報警系統(tǒng)進入布防模式；
二、主人房可以實現(xiàn)3種場景控制： “睡眠模式”、“影院模式”、“起夜模式”
? “睡眠模式”
使用遙控器可以啟動“會客模式”后，房間內電視、音響設備將關閉，燈光也將緩緩關閉，同時把空調調整到相應的睡眠模式；
? “影院模式”
使用遙控器啟動“影院模式”后，中控系統(tǒng)關閉房間吊燈和落地燈以外的所有燈光，調整落地燈到適宜的亮度，同時LCD畫面自動切換到DVD信道
? “起夜模式”
使用遙控器啟動“起夜模式”后，中控系統(tǒng)將緩緩打開房間落地燈，并調整到合適的亮度，此時主人房衛(wèi)生間電燈點亮；
3. PDA可以通過無線網(wǎng)絡遙控所有設備的主要功能，使用者不用離開座位，使用同一無線觸摸屏即可實現(xiàn)對所有設備主要功能的控制。如空調的調溫、調風；DVD的快進、快退、選曲；功放的音源選擇、音量調整、LCD的信道選擇等；
4. 除了中控系統(tǒng)自動控制外，所有的設施均可以通過各設施自帶的遙控器以及控制開關自行控制，即：如果中控系統(tǒng)故障，除了自動控制功能無效外，各設施均能正常使用；
5. 通過家庭PC或者是辦公室PC訪問預設的域名，可實現(xiàn)基于WEB的遠程控制，控制功能與PDA相同。
物業(yè)管理系統(tǒng)
物業(yè)管理除了實現(xiàn)一般物業(yè)管理軟件房產管理、住戶管理、內部管理、設備管理、維修管理等功能外，他還集成了安防報警管理等信息服務平臺，主要表現(xiàn)如下：
（1） 家居報警:通過集成平臺可以實時查詢到每個家庭的報警情況,同時可利用軟件的WEB查詢接口，把數(shù)據(jù)開放給住戶，供住戶通過互聯(lián)網(wǎng)查詢。
（2） 一卡通管理：以一卡制實現(xiàn)小區(qū)內住戶的認證、出入口管理、消費的管理,一卡通可包括門禁,消費,停車場管理等。
（3） 三表收費子系統(tǒng)：對電表、水表和煤氣表的數(shù)據(jù)自動采集和統(tǒng)計，并對三表進行管理，如生成數(shù)據(jù)表供住戶網(wǎng)上查詢。
（4） 社區(qū)服務：對用戶提供網(wǎng)上查詢數(shù)據(jù)（相關收費數(shù)據(jù)等），并提供網(wǎng)絡化的家居遙控管理，提供Internet相關業(yè)務，如電子郵件服務、內容服務、VOD點播、網(wǎng)上教育及醫(yī)療等
通過以上的基層功能，物業(yè)管理系統(tǒng)不僅做到物業(yè)管理的規(guī)范化，還集成工作流、設備監(jiān)控、安全報警等功能于一體，并且住戶端也能通過瀏覽器訪問相關信息。通過了安裝該系統(tǒng)，將企業(yè)管理功能、業(yè)務處理功能、信息門戶功能整合到一套系統(tǒng)中，既可節(jié)省人員崗位的安排，節(jié)省物業(yè)公司開支。同時實現(xiàn)信息化的管理，對人員素質提高、監(jiān)管都有促進的作用。 電能表相關文章:電能表原理 燃氣報警器相關文章:燃氣報警器原理
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