LED照明產(chǎn)業(yè)園區(qū)成“超級泡沫” 招商變“招傷”

　　據(jù)工信部調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，截止到目前，已經(jīng)有6000多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布在我國各個角落，其中省級以上園區(qū)達(dá)1500多個。如果算上省級以下的大大小小產(chǎn)業(yè)園，全國有幾萬個形形色色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)(含開發(fā)區(qū))，這些園區(qū)少則一兩千畝地，多則上十萬畝。有專家稱，在中國還有一個比房地產(chǎn)大得多的超級泡沫——遍布全國各地大大小小的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)。

　　照明產(chǎn)業(yè)園區(qū)層出不窮

　　近十年來，日益深重的全球能源危機(jī)給節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)帶來了千載難逢的機(jī)遇，作為節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的一個分支，節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)得到了國家以及地方政府的高度重視，在國家財政補(bǔ)貼、地方財稅減免等扶持政策的導(dǎo)向下，照明產(chǎn)業(yè)迎來了發(fā)展的春天，以照明企業(yè)為核心招商訴求的數(shù)十個產(chǎn)業(yè)園區(qū)也先后冒出來，如重慶榮昌、江西武寧、江西新干、江西萬載、江西新余、福建云霄、四川資陽、安徽亳州、江蘇建湖、山東臨沂、遼寧大連……

　　照明產(chǎn)業(yè)園區(qū)層出不窮，但絕大部分園區(qū)的招商效果與預(yù)期的目標(biāo)相差甚遠(yuǎn)。

　　園區(qū)招商變“招傷”

　　在產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商實際過程中，有很多產(chǎn)業(yè)園區(qū)每年有近百萬元招商費(fèi)用打了水漂，有數(shù)以百計的產(chǎn)業(yè)園區(qū)銷聲匿跡，一次招商少則幾十萬，多則上百萬甚至上千萬，招商的結(jié)果成了“招傷”而不是招商。就目前各大產(chǎn)業(yè)園區(qū)在招商方面存在的問題作了一個歸納：

　　1、虛假包裝

　　一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)為了達(dá)到多招商的目的，不惜夸大其辭，對項目進(jìn)行虛假包裝，這在行業(yè)已經(jīng)是公開的秘密。為什么?因為大家都在夸大，你不夸大你就吃虧了。這樣，企業(yè)入駐后往往會出現(xiàn)很多并發(fā)癥，有上當(dāng)受騙的感覺，這樣的合作當(dāng)然無法長久。

　　2、缺乏整體規(guī)劃

　　實際上，招商與企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略等密切相關(guān)，如果不把招商放在企業(yè)的整體計劃中做全盤考慮，就會陷入到單純的為招商而招商的誤區(qū)之中。

　　一些中小園區(qū)，在資金不足管理落后的情況下，卻要進(jìn)行全國招商，遍地開花，認(rèn)為網(wǎng)撒得越大，魚就會越多。其實，每個項目的招商行為都會受到自身目標(biāo)及資源配置的限制，不從實際出發(fā)，一味長線出擊只能是竹籃打水一場空。

　　3、招商方式單一

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商廣告幾乎是千篇一律，沒有任何新意，基本上是找廣告公司——找媒體——登廣告——等電話。而廣告公司往往從自身所掌握的媒體，而不是產(chǎn)品所需要的媒體去做媒體計劃，導(dǎo)致媒體選擇不合理，一些廣告公司對產(chǎn)品缺乏深入了解，在企業(yè)非常急切的情況下，匆忙作業(yè)，導(dǎo)致廣告內(nèi)容粗制濫造，企業(yè)愿意拿出上百萬去投放廣告，卻不愿意花費(fèi)哪怕是幾萬塊錢去做一個好的策劃，導(dǎo)致廣告效果大打折扣，一百萬只帶來五十萬甚至更少的效果。

　　4、后續(xù)服務(wù)缺失

　　企業(yè)招商成功后，并非就萬事大吉，其實招商成功只是項目走向市場的第一步，園區(qū)要想可持續(xù)運(yùn)營，形成良性循環(huán)發(fā)展，不能只招商，不管理。要形成自己獨立的一套園區(qū)運(yùn)營管理方案才能保證雙方共贏。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)不斷涌現(xiàn)，究其原因是地方政府“土地財政”和GDP至上兩種思維媾和之后生下來的孽種。政府如何以堂而皇之的名義從農(nóng)民手上把地?fù)尩绞?，最好的辦法就是打著發(fā)展經(jīng)濟(jì)、改善民生的幌子，借用各種產(chǎn)業(yè)名目，以低價從農(nóng)民那里把地買斷。近年來，因為征地問題而產(chǎn)生的群體性事件頻發(fā)，產(chǎn)業(yè)招商變成了招傷。如此招商，既傷害了農(nóng)民的利益，也傷害了政府的信譽(yù)。各地政府官員該引以為鑒，否則會搬起石頭砸自己的腳，而廣大投資者也要看清各地政府招商背后的真正動機(jī)，否則有可能被“關(guān)門打狗”，血本無虧。