擺脫山寨帽子 華強北向“國際電子商業(yè)名城”轉變

　　在官方人士的說法中，華強北的名稱已經從“中國電子第一街”轉為“國際電子商業(yè)名城”。

　　借由地鐵7號線修建之機，華強北正式轉型快一年了。華強北街道辦近期抽樣調查顯示，與前兩個季度相比，第三季度各大賣場各項經濟指標平穩(wěn)，部分呈回升趨勢。

　　也有業(yè)內人士稱，趨近年底，各項經濟指標回升是華強北市場的正常營業(yè)規(guī)律。

　　數(shù)據(jù)平穩(wěn)

　　華強北街道辦新聞發(fā)言人馬劍芳在10月31日的發(fā)布會上表示，相對于第二季度，華強北營業(yè)額平穩(wěn)上漲27%左右;各大賣場的出租率有小幅波動，但變動幅度不大，在3%以內。

　　賣場的空鋪率一直被視為華強北市場變化的風向標。華強北街道辦去年12月份公布的空鋪率為5%~15%，但市場傳言一度高達35%。

　　接近華強北的人士表示，去年年底，市場最為低迷，賣場空鋪率達到25%，“但年底很多商鋪到期，需要重新招商，也是導致空鋪的一個因素。”

　　馬劍芳稱，上述抽樣調查涉及的商家有十幾家，主要包括零售類的電子賣場、百貨商場和電子元器件市場三大類。

　　她補充道，第三季度，單位租金也停留在一個穩(wěn)定的水平，因為租賃合同多是上半年簽訂，下半年不變;另外，無論是數(shù)量還是幅度，人氣提升的商場也大于人氣下降的商場。

　　首次全場促銷

　　全長約30.2公里的7號線路貫穿羅湖、南山、華強北所在地福田三個行政區(qū)，南北走向的施工面與華強北主街道重合，機動車主干道會全程封閉三年。

　　為進一步提升人流量，福田區(qū)政府和華強北街道辦也試圖通過舉辦大規(guī)模的促銷活動吸引人氣。

　　接下來的3個月，華強北將掀起三輪購物熱潮，包括第一輪雙“11”購物盛宴、12月24日至明年1月2日的圣誕元旦跨年購物狂歡季、以及明年1月18日至26日的歲末勁爆年貨季。活動涵蓋數(shù)碼、百貨、美食促銷以及電子元器件展銷等。

　　不同于以往的個別商家促銷活動的單打獨斗，這是華強北首次舉辦大規(guī)模的整體促銷活動。“政府搭臺，企業(yè)唱戲”，參加的商家多達30多家。

　　政府也投入300多萬元資金，為一些公共支出買單，包括為促銷統(tǒng)一做的宣傳手冊和海報等。

　　除此之外，華強北也將首度試水頗能吸引人氣的“美食夜市”。同時，微信公眾平臺也將上線，為消費者提供華強北的最新資訊，如優(yōu)質誠信商家及最新上市商品等。

　　遠離山寨文化

　　商家認為，本次的推廣活動主要面對零售商，效果雖然有待觀察，但應該是個利好。

　　一名商場管理人員告訴筆者，封路之后來商場的人少了很多，政府推動此次促銷活動的出發(fā)點是好的，應該會促進人流量和營業(yè)額的提升。

　　也有部分商家認為，第三季度數(shù)據(jù)回升不代表行業(yè)回暖。華強北在線CEO沈浩淼表示，這是華強北電子產品市場的正常營業(yè)規(guī)律。“每年前兩個季度，隨著節(jié)后購物欲望的降低，營業(yè)額等都會有所下降;但到了后兩個季度，因為距年底越來越近，商家“出利”的活動會越來越多，帶動了華強北的消費。”

　　實際上，華強北修地鐵主要影響的是零售業(yè)，而非批發(fā)商。但華強北發(fā)展至今，困窘重重，山寨幾以成為其代名詞。

　　7號線修建之前，市場大環(huán)境和低端的產業(yè)模式已經使華強北的商戶面臨巨大壓力。

　　福田區(qū)企業(yè)發(fā)展服務中心主任馮向陽曾表示，華強北的人流量從2011年到2012年年底減少了10%，總營業(yè)額也下降了20%到30%。

　　借由7號線修建的契機，地方政府試圖擺脫山寨文化的帽子，而將華強北打造成以電子業(yè)為龍頭，集服裝、珠寶等產業(yè)形態(tài)的一個綜合性商業(yè)中心區(qū)。在官方人士的說法中，華強北的名稱已經從“中國電子第一街”轉為“國際電子商業(yè)名城”。